Особняк на Бутырской улице, 73

Савёловский Дмитровская 7 мин Савёловская 14 мин

Номер лота: 3001

Характеристики

Назначение: Клиника, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 769 м²
Этажность: 5
Год постройки: 1910
Высота потолков: подвал — 2,2 метра, 1-5 этажи — 280 метров
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Денис Важенин

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1910 года постройки: Историческое здание с подлинными деталями эпохи — актив, ценность которого только растёт.
7 мин пешком до метро Дмитровская: Локация в районе Савёловский с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Свободное назначение: Подходит под клиника, офис, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Пятиэтажный особняк на Бутырской улице в районе Савёловский. Здание является ярким образцом архитектуры стиля модерн начала XX века. Фасад выполнен из белого кирпича и украшен горизонтальными зелёными поясами и россыпью ромбовидных орнаментальных вставок. Архитектурная композиция акцентирована угловыми эркерами с закруглёнными балконами, ограждёнными металлическими перилами. Завершает фасад фигурный аттик с декоративными элементами, усложняющий силуэт здания. Внутри смешанная планировка с высотой потолков до 2,8 метра, выполнен качественный ремонт в стиле лофт. Все помещения в настоящее время сданы одному арендатору и приносят стабильный доход. Проведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка рядом со зданием. Особняк подходит для размещения офиса, медицинского центра или для арендного бизнеса.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов в 4 минутах пешком от арт-кластеров «Флакон» и «Хлебозавод». В окружении находятся крупные бизнес-центры и представительства компаний, торговые центры, государственные учреждения и банки. Удобный выезд на Бутырскую улицу, Дмитровское шоссе и ТТК, дорога до Садового кольца на машине занимает 15 минут. До станции метро «Дмитровская» 7 минут пешком, за 14 минут можно дойти до станции «Савёловская».

Бутырская улица, 73