Проект в Елоховском проезде, 3с1/1

Басманный Бауманская 7 мин

Номер лота: 2946

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 468 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1905
Высота потолков: 3,2 метра
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Игнатий Стышнев

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Здание 1905 года постройки: Дореволюционная постройка — архитектура, которую в Москве больше не строят.
7 мин пешком до метро Бауманская: Шаговая доступность метро — удобно сотрудникам, клиентам и гостям.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, офис, арендный бизнес — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Проект реконструкции двухэтажного особняка в Елоховском проезде в Басманном районе. На фасаде, выполненном в классическом стиле, восстановят изящный барельеф и фронтон. Спланировано в здании организовать коворкинг для стоматологического сообщества. Смешанная планировка будет включать медицинские кабинеты разной площади, ресепшен с зоной ожидания, административные, технические и складские помещения. Дизайнерская отделка всех помещений будет сочетать традиционное изящество с современной эстетикой. В интерьере будут сохранены элементы лепнины на стенах и потолках и лестница с кованными перилами. Из окон будут открываться виды на Богоявленский собор. На прилегающей территории со стороны двора возможно организовать парковку на 5 машин.

Расположение

Здание расположено на 1 линии домов в историческом районе Москвы. В окружении находятся городские усадьбы, в пешей доступности сад культуры и отдыха имени Баумана. Удобный выезд на Спартаковскую улицу, дорога до Садового кольца занимает 5 минут, до ТТК — 6 минут. До ближайшей станции метро «Бауманская» можно дойти за 7 минут пешком.

Елоховский проезд, 3с1

Бауманская 7 мин

История особняка

Деревянный двухэтажный дом с каменными брандмауэрами был построен в 1876 году. Фасад декорирован лепниной со стилизованными классическими деталями. Здание является объектом культурного наследия, как яркий пример архитектурной застройки Москвы XVIII–XIX века.