Особняк на Егорьевской, 14

Юго-Восток Люблино

Номер лота: 1932

Характеристики

Назначение: Штаб-квартира, Отель, Клиника, Офис
Площадь: 1 399 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
После реставрации: 1990
Высота потолков: подвал и 1 этаж — 3,3 метра, 2 этаж — 4,4 метра
Эл. мощность: 150 кВт
Статус земли: Собственность
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Светлана Склярова

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,7

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

Земля в собственности: Участок оформлен в собственность, а не в аренду — максимальная защита актива.
После реставрации 1990 года: Здание приведено в порядок недавно — можно заезжать без вложений в ремонт.
Потолки до 4,4 м: Высокие потолки дают парадный объём — простор, свет и статус помещений.
Электрическая мощность 150 кВт: Запас мощности под ресторан, клинику или высоконагруженный офис — без докупки киловатт.
Свободное назначение: Подходит под штаб-квартира, отель, клиника — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк с подвалом на Егорьевской улице на юго-востоке Москвы. Кирпичный особняк 1917 года постройки, в настоящее время собственник проводит капитальный ремонт. Внутри выполнена кабинетная планировка с просторными комнатами под отделку. Высота потолков на втором этаже достигает 4,4 метра, большие окна наполняют пространство естественным дневным светом. На прилегающей территории перед зданием удобный стихийный паркинг. Особняк подходит для клиники, хостела, учебного центра, офиса или представительства компании.

Расположение

Особняк расположен в 4 минутах пешком от железнодорожной станции «Депо». В окружении находятся сервисные центры, государственные и учебные учреждения. На Люблинской улице в пешей доступности расположены магазины и кафе. Удобный выезд на ТТК в 15 минутах езды, а на Садовое — в 20 минутах. Дорога до станции метро «Люблино» занимает 15 минут пешком.

Егорьевская улица, 14с1

Люблино