Особняк в Волховском переулке, 16/20

Басманный Бауманская 5 мин

Номер лота: 2719

Характеристики

Назначение: Отель, Клиника, Офис, Арендный бизнес
Площадь: 513 м²
Этажность: 2
Год постройки: 1917
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 150 кВт
Статус земли: Аренда
Парковка: Нет

Экспертная оценка

Каждый особняк лично оценивают наши эксперты

Ирина Хлановская

Эксперт по недвижимости

Средняя оценка

4,6

Цена

Локация

Документы

Состояние дома

Чем примечателен этот особняк

5 мин пешком до метро Бауманская: Локация в районе Басманный с метро рядом — без потерь времени на дорогу.
Электрическая мощность 150 кВт: Энергоснабжение с запасом: техника, кухня, серверная — без ограничений.
Свободное назначение: Подходит под отель, клиника, офис — формат использования выбираете вы.

Об объекте

Двухэтажный особняк в Волхонском переулке в Басманном районе. Фасад здания выполнен из красного кирпича и украшен белыми оконными карнизами с замковыми камнями. Две отдельные входные группы расположены со стороны улицы. Внутри смешанная планировка, включающая отдельные кабинеты и два просторных зала на каждом этаже. В помещениях выполнен качественный ремонт, высота потолков 3 метра. Проведены центральные коммуникации, установлены приточно-вытяжная вентиляция и технологическая вытяжка. Электрическая мощность составляет 150 кВт. В настоящее время все площади сданы и приносят стабильный доход. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка на 4 машины. Особняк подходит для арендного бизнеса, для размещения отеля, медицинского центра или офиса.

Расположение

Особняк расположен на первой линии домов в окружении учебных заведений. В пешей доступности находятся Лефортовский парк, театр «Модерн», загородный дворец Елизаветы Петровны, Музей автодорожных войск и Дом культуры имени Баумана. Удобные выезды на ТТК и Лефортовскую набережную, Садовое кольцо в 10 минутах езды на машине. Дорога до станции метро «Бауманская» займёт 5 минут пешком.

Волховский переулок, 16/20с1

Бауманская 5 мин